--- title: 新冠疫情直接冰封房地產業，大家該怎麼辦？ description: "這次疫情來得又快又猛，許多行業都措手不及。等於一個大浪打來，許多人直接在沙灘上奄奄一息。\n房仲業也是一樣。一個超級大海嘯打來，有的店頭直接宣布所有員工休假，不用來上班，美其名曰「超前佈署」，其實內心在滴血。因為他們認為來上班也無事可做，因為沒有顧客上門，也不能上門，業績一定直接放入冰箱冷凍庫封存。" image: https://blog.wutaihouse.com.tw/hubfs/%E7%96%AB%E6%83%85%E5%9B%9B.webp --- - [02-22979688](tel:0222979688) - [聯絡我們](mailto:wutaihbyc@gmail.com) [![Header Logo](https://blog.wutaihouse.com.tw/hubfs/raw_assets/public/WutaiHouse_September2021/images/wt-logo.svg "Header Logo")](https://www.wutaihouse.com.tw/Index) - [會員登入](https://www.wutaihouse.com.tw/Login) - [人才招募](https://www.104.com.tw/company/18prxpvk?jobsource=jolist_a_relevance) - [關於五泰](https://blog.wutaihouse.com.tw/aboutwutai-0) - [部落格](https://blog.wutaihouse.com.tw) - [經紀人](https://www.wutaihouse.com.tw/Agents) - [工商地產](https://www.wutaihouse.com.tw/BuyBusiness) - [社區](https://www.wutaihouse.com.tw/Community) - [租屋](https://www.wutaihouse.com.tw/Rent) - [賣屋](https://blog.wutaihouse.com.tw/sell-house-ebook) - [買屋](https://www.wutaihouse.com.tw/Buy) - [買屋](https://www.wutaihouse.com.tw/Buy) - [賣屋](https://www.wutaihouse.com.tw/Sell) - [租屋](https://www.wutaihouse.com.tw/Rent) - [社區](https://www.wutaihouse.com.tw/Community) - [經紀人](https://www.wutaihouse.com.tw/Agents) - [部落格](https://blog.wutaihouse.com.tw) - [人才招募](https://www.104.com.tw/company/18prxpvk?jobsource=jolist_a_relevance) - [登入](https://www.wutaihouse.com.tw/Login) ![](https://blog.wutaihouse.com.tw/hubfs/%E7%96%AB%E6%83%85%E5%9B%9B.webp) # 新冠疫情直接冰封房地產業，大家該怎麼辦？ 發布者： [五泰房屋執行長 李政哲](https://blog.wutaihouse.com.tw/author/五泰房屋執行長-李政哲) 在 Apr 18, 2022, 5:14:26 PM 這次疫情來得又快又猛，許多行業都措手不及。等於一個大浪打來，許多人直接在沙灘上奄奄一息。 房仲業也是一樣。一個超級大海嘯打來，有的店頭直接宣布所有員工休假，不用來上班，美其名曰「超前佈署」，其實內心在滴血。因為他們認為來上班也無事可做，因為沒有顧客上門，也不能上門，業績一定直接放入冰箱冷凍庫封存。     就像部分新冠疫苗要存放在零下八十度的超低溫狀態一樣，現在台灣的房地產業，也是直接冰凍在零下八十度的冷鏈當中，接受時代的考驗。 沒救了嗎？這要多久？這疑惑存在在所有人的心中。但是真的「沒事做」了嗎？業績真要吃「歸零膏」了嗎？而且要吃多久？一個月？兩個月？半年？還是一年？ 在大家預期一定很慘的六月第一周，傳來同業仍然有人成交四件的喜訊。只從每周九件掉到每周仍然有四件成交，果然大浪之下還是有人能撐得住。這不是業績「只剩四件」的悲觀，而是「還有四件」的樂觀。為什麼是喜訊而不是噩耗？因為那證明事在人為！有人做得到，我們也能做到。證明平日努力的汗水與耕耘，換來危機中的保障，也證明只要每個環節的螺絲，鎖得夠緊，客戶並不會因為疫情而中止買賣房屋的腳步，剛性需求仍在，只要平日下的功夫夠深，平日紮的馬步夠穩，就仍然能夠有業績。 另外，2003年SARS來臨時，房地產業也是直接進入冰河期，但是現在新冠肺炎的冰河期已經與03年的SARS冰河期完全不一樣了。為什麼？因為世界已經改變！03年虛擬世界還不成熟，但是現在，同樣的冰河期，我們手上已經有了許多戰勝無法見面群聚的線上威力工具。沒有辦法跟客戶約見面？那就「線上拜訪」，現在視訊那麼發達，03年只能打電話。沒有辦法約客戶一起看房子，那麼就「線上帶看」。無法斡旋？那麼就「線上斡旋」，Google Meet還可以個別開房間哩。簽約總要見面吧！不必，也可以「線上簽約」。現在一切房地產行為都可以由線下轉成線上，我們還認為冰河期活不下來嗎？ ![277004264_5381323811912825_3833813052531106904_n-1](https://blog.wutaihouse.com.tw/hs-fs/hubfs/277004264_5381323811912825_3833813052531106904_n-1.jpg?width=758&name=277004264_5381323811912825_3833813052531106904_n-1.jpg) 傳統市場發傳單仍不失為一個可以接觸客戶的場域。照片來源：五泰房屋 當然，房地產金額動輒百萬千萬，交易單價高於許多商品，成交非常不容易，但是業界普遍採用線上化之後，確實成交量不至於變成木乃伊。一場災難，讓大家加快了數位化的腳步，房地產業也跟教育、金融、服務等各行各業一樣，把危機變成轉機，開始在數位化的道路上加速前進。 數位化並非一蹴可及，消費者不論是房屋買方還是賣方，也都需要時間適應與教育，那麼房仲還剩餘的大量時間該怎麼打發呢？其實，平常忙於認識客戶、帶看斡旋的業務，此時就是最好的教育訓練時機！充實自己永遠是最好的投資。來店接待有沒有更好的禮數與SOP？數位行銷有沒有更新的趨勢？斡旋有沒有更好的能力？房地產法令有沒有更新的認識？以往藉口沒有時間學習的人事物，如今老天爺普降甘霖，就給大家時間了。此時房地產界不充實自我，更待何時？ 古人十年才磨一劍，如今疫情來襲，在台灣從疫苗奇缺到疫苗普及、確診人數下降，由三級警戒降為二級的這段時間，短則三個月半年，長則九個月一年，不正是教育訓練的黃金時刻？一場疫情正是一場淘汰賽，看誰能存活下來。低蹲正是為著未來跳得高而準備。一旦危機解除，房地產也會進入暴看買暴暴賣期，誰在冰河時期教育訓練得好、訓練得紮實，誰就能夠摘下最多未來甜美的果實。 所以現在房仲很閒？沒有，我們正忙著呢！ 更多相關文章，請看： [市場解封了！下半年房市誰能勝出？資深房仲點名：只有一種業務](https://blog.wutaihouse.com.tw/%E5%B8%82%E5%A0%B4%E8%A7%A3%E5%B0%81%E4%BA%86%E4%B8%8B%E5%8D%8A%E5%B9%B4%E6%88%BF%E5%B8%82%E8%AA%B0%E8%83%BD%E5%8B%9D%E5%87%BA%E8%B3%87%E6%B7%B1%E6%88%BF%E4%BB%B2%E9%BB%9E%E5%90%8D%E5%8F%AA%E6%9C%89%E4%B8%80%E7%A8%AE%E6%A5%AD%E5%8B%99) [為什麼都是別人成交、你掛蛋？資深房仲透露：原因只有一個！](https://blog.wutaihouse.com.tw/%E7%82%BA%E4%BB%80%E9%BA%BC%E9%83%BD%E6%98%AF%E5%88%A5%E4%BA%BA%E6%88%90%E4%BA%A4-%E4%BD%A0%E6%8E%9B%E8%9B%8B%E8%B3%87%E6%B7%B1%E6%88%BF%E4%BB%B2%E9%80%8F%E9%9C%B2%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E5%8F%AA%E6%9C%89%E4%B8%80%E5%80%8B) # [沒有賣不出去的房子 只有被經驗綁架的房仲](https://blog.wutaihouse.com.tw/%E6%B2%92%E6%9C%89%E8%B3%A3%E4%B8%8D%E5%87%BA%E5%8E%BB%E7%9A%84%E6%88%BF%E5%AD%90-%E5%8F%AA%E6%9C%89%E8%A2%AB%E7%B6%93%E9%A9%97%E7%B6%81%E6%9E%B6%E7%9A%84%E6%88%BF%E4%BB%B2) 五泰房屋熱線電話：請撥 0968695133   Tags 標籤: [當業務的好處](https://blog.wutaihouse.com.tw/tag/當業務的好處) [回到部落格首頁](https://blog.wutaihouse.com.tw) - [Tweet](https://twitter.com/share) ## 相關文章 ## [高中念五所！富少爺自食其力 成百萬房仲](https://blog.wutaihouse.com.tw/高中念五所富少爺自食其力-成百萬房仲) 時間到了上午九點，公司召開全體職員會議。 怎麼一位新進同仁卻沒有出現？請秘書打電話問，原來他還在床上。 [繼續閱讀](https://blog.wutaihouse.com.tw/高中念五所富少爺自食其力-成百萬房仲) ## [這輩子一定要做一次業務！這是為什麼？](https://blog.wutaihouse.com.tw/這輩子一定要做一次業務這是為什麼) 有人一聽到業務就認為自己沒有天分，不會做。 [繼續閱讀](https://blog.wutaihouse.com.tw/這輩子一定要做一次業務這是為什麼) ## [負債千萬，當房仲還款成功！終於走上人生台一線 鄉土一哥的北上人生路](https://blog.wutaihouse.com.tw/負債千萬當房仲還款成功終於走上人生台一線-鄉土一哥的北上人生路) 鄉土一哥是我們公司最資深的房仲，在公司已經有十五年的時間。現在的他，慈眉善目，風趣幽默，不但業績呱呱叫，對於後輩更是不吝教導提攜，絲毫沒有藏私的念頭，或是怕被超越。 [繼續閱讀](https://blog.wutaihouse.com.tw/負債千萬當房仲還款成功終於走上人生台一線-鄉土一哥的北上人生路) [![Footer Logo](https://blog.wutaihouse.com.tw/hubfs/raw_assets/public/WutaiHouse_September2021/images/footer.svg "Footer Logo")](https://blog.wutaihouse.com.tw/) 243新北市泰山區明志路二段116號 02-22979688 Copyright 2026 © 五泰房屋 ˄