房地合一稅2.0：房市量縮、價依然難跌！
2021「房地合一稅2.0」七月上路，上路滿兩年，兩年來，除了房價持續上漲，部分地區的交易量減少外，房價並無下降的趨勢。 目錄及快速導覽 1. 市場冷卻期不會長2. 要賣房的7/1之...
1 minute read
「微解封」會帶來「微看房」嗎？
政府決定從七月十三日起「微解封」，在第三級警戒下開一道小門，讓陽光照進許多奄奄一息的產業上，也讓民眾的生活限制能夠稍微放寬一些。雖然迭有爭議，但是爭議主要都集中在餐飲業，對於九人以內的民眾走出戶外，大...新冠疫情直接冰封房地產業，大家該怎麼辦？
這次疫情來得又快又猛，許多行業都措手不及。等於一個大浪打來，許多人直接在沙灘上奄奄一息。 房仲業也是一樣。一個超級大海嘯打來，有的店頭直接宣布所有員工休假，不用來上班，美其名曰「超前佈署」，其實內心在...
1 minute read
景氣聲中如何把房子賣出去的三大撇步
由於利率低，台灣經濟又處在相對景氣的階段，再加上疫情肆虐全球，許多台商體驗到「台灣好」，雖不至於「人出不去」、「插翅難飛」，但是他們紛紛回台置產是一個可以觀察到的市場現象。錢也彷彿長了腳，在台灣落地生...
1 minute read
買房殺價省百萬：5大議價關鍵 !
買房殺價好難，但真是如此嗎？買房最怕什麼買貴！ 買房殺價的五大議價關鍵: 1.房價與車位分開談 2.合理的議價不要退 3.設定底線誘出價格 4.確定自己買屋理由 5.行情與談破的迷思。心理建設和業務的...
1 minute read
數位時代深化！房仲業再現新創舉：「3D模型屋」震撼業界
疫情現在終於看到了盡頭。除了台灣染疫人數不斷降低，「嘉玲」不斷出現之外，疫苗的施打率也逐漸提高，連口服的新冠肺炎藥都要出現了！在國外，雖然染疫人數不斷增加，但是已將新冠病毒以流感視之，非常少人還在戴口...
1 minute read
市場解封了！下半年房市誰能勝出？資深房仲點名：只有一種業務
隨著台灣疫情趨緩，餐廳逐漸恢復開放內用，這意味著台灣從5月中旬開始生活拉警報，到現在終於有恢復正常的跡象，至少有希望回到去年至今年初的景氣模樣，而對房地產而言，就是希望能回到5月前的暢旺。為什麼都是別人成交、你掛蛋？資深房仲透露：原因只有一個！
雖然Delta病毒發威的陰影籠罩全台，但是自從五月底全台三級警戒以來，房地產市場曾經一度崩跌，形成六月無法帶看、買家觀望、賣家收手的冷清市況，房地產交易也在六月呈現凹洞。不過經過七八月的調養生息，加上...
1 minute read