房仲的成功都有一個方程式：成功的房仲=（價值觀+專業+合作）×時間。
用最簡單的一句話來形容價值觀，就是不作惡，做一個為他人著想的、善良的人；
其次是專業。專業來自於知識的專業，經驗的積累，具備強大的為客戶解決問題的能力；同時也來自於有職業操守，看長而不是看短。再來就是懂得合作。
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二、房仲業前景分析 |
照片:住商學院
一、房仲業務的歷史沿革
西周年間 距今約3000年
遠在3000年前的周朝，就出現了最古老的房仲，當時被稱為“質人”，就是管理市場、收取一定費用的房仲。“大事以質，小事以劑”，即凡是在市場上成交的商品，比如奴隸、牛馬、兵器、珍異都要由質人給買賣雙方立書契券約。
東漢年間 西元25-220年
東漢年間，出現了最早一批以居中交易為生的人群——駔儈 ，不管是地皮、房子、牲口還是馬車，他們都要摻和一把撮合交易。
唐宋時期 西元618-1279年
政府規定買賣房屋必須通過 “牙人”說和，有了國家在後撐腰，慢慢牙人弄虛作假、貪贓舞弊、徇私枉法、官司糾紛也就多了。
元朝時期 西元1206-1368年
據元《通制條格》卷十八“關市”記載的內容，在元代就大量存在從事房地產經紀活動的人，當時說和房屋買賣的人被稱為“房牙”。
明清時期 西元1368-1912年
政府發佈嚴格的曆律，牙人如果弄虛作假，就要下大獄，最高可達十年之久，牙人們不得不開始約束自己的行為，規規矩矩地做生意。
民國初年
戰亂頻仍，房地產交易仍然活躍，房牙們跟隨洋風，改名稱為“房地產房仲”。據說，詩人徐志摩也曾當過房地產房仲，雖不知其賣房水準如何，但他應該算是史上最文藝的房產仲介了。
現今
現在的房地產房仲，比古代風光，同事疼，客戶愛，他們沒有忘記自己的使命，用專業與熱情為每個客戶找到一個屬於自己的溫暖的家。以誠為本，天道酬勤，是他們的真實寫照！
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照片:住商學院
二、房仲業前景分析
儘管世界依然在疫情的籠罩下，但台灣經濟社會的各個領域都在堅強又迅速地恢復著。疫情衝擊疊加經濟結構的深度調整，加劇了人們的不確定感，讓人們更加珍視“家”的安心感，從而激發了房子租賃及購買需求，帶來新的產業機遇。在這個時間點，我們會發現房仲所蘊含的正能量和正在創造的新價值。
01.產業前景看好，從業人員信心持續走高
房地產產業經過幾十年來的高速發展，加上東方文化中對“家庭”和“土地”觀念的無比重視，讓買賣房子成為大家追逐美好生活的頭等大事。
而隨著新冠疫情到來，人們更加意識到擁有安全、獨立家居空間的重要性，從而催生了更多租房、購房和換房的需求。
有研究顯示，2022年，產業發展前景普遍看好，這也成為提振職業發展信心的重要前提。
房仲業吸引力提升，讓不同背景的人們動心
疫情影響加上經濟結構的調整，讓經濟社會的發展呈現出更多的變數和不確定性。當更多產業進入瓶頸期甚至收縮期的時候，房地產產業的巨大規模和良好前景，必將吸引其他產業背景的人們考慮入行實現新的發展。
調查顯示，已經進入房產經紀產業從業的人員，其背景呈現更為分散多元的狀態，且從業人員對於推薦其他人入行的意向也相當明顯。
02.職業現況越來越好
所有的行動都是由心態轉變開始的，隨著社會環境和觀念的變化，人們的工作觀也在發生著巨大變化，不動產從業人員的職業選擇，體現了他們更開放、更進取、更平衡的職業發展觀。
房仲的日常工作狀態、職業困惑和期待
大部分房仲員都要完成巨大和龐雜的工作任務，為消費者全程解決選房購房過戶等各個環節的問題。他們工作的動力和滿意度來自於多個方面，得到認可、團隊氛圍和成長空間，是決定工作感知的重要影響因素。
儘管和其他工作性質有所差異，但他們工作中面臨的各種困惑，與各行各業並無太大差別，例如收入和福利的落差，團隊氛圍與人際關係的困擾、業績壓力與競爭帶來的焦慮等。這些困惑和挑戰，一方面需要通過成長來面對，一方面也需要外部條件和機制的優化以帶來積極的改變。
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個人成長的三個驅動力：團隊、培訓、平臺
無論工作中有什麼外部影響因素，提升自己、盡快成長，始終是解決職業發展問題最核心、最關鍵的手段。同事幫助、專業培訓、平臺賦能，是房仲員能力成長的重要手段，越是從業時間短的房仲，越依賴這些來自外部的支持。
照片:住商學院
03.換位觀察，消費者感知大為改善
誠字為先：既是專業工作，更是一種信任
房地產交易的特殊性決定了消費者對於房仲的期待，在所有服務期待中，“真誠”、“不要套路”是消費者最直接的需求。
事實上，服務是基於人對人的信任關係產生的一系列價值創造及互動行為，消費者在選擇仲介服務時，人的因素和品牌因素已經各占一半，更進一步說明“人”的重要性。
印象評價：消費者對房仲的評價和判斷
在房仲和消費者互動的過程中，消費者和房仲對於行為“好壞”的界定基本方向一致，但是在不同行為的重要性上存在較明顯的差異。
而在工作辛苦程度、收入、學歷等方面，消費者對房仲的判斷都比較正向積極，基本印象可以概括為：工作辛苦、收入較高、總體學歷在提升，這也從另一個面向說明社會對房仲職業的接受度和認可程度在提升。
削減成見：產業持續規範讓負面印象顯著減少
儘管仍有素質不夠好的仲介的存在，以及對仲介推高房價的少量擔憂，但消費者對產業整體規範性的認知總體向好。
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照片:住商學院
在某種意義上而言，房仲群體用心推動產業前行，也用心建立與消費者的關係。
面向未來，我們已經依稀見到房仲產業正向著更規範、更專業的發展方向，看到了消費者對於房仲更多的理解和認同，甚至，一部分今天的消費者可能會成為未來的房仲。
基於對家的責任、基於誠心和匠心，我們真誠地希望房仲成為消費者可信賴的美好生活支持者與和諧社區的守望者。
照片:住商學院
三、房仲業發展性持續領先科技業與金融業
台灣正處於大興土木的過程中，房地產仍是主力產業，房市依舊很興旺；
無論房價高也好低也好，房子總是單價高的交易，所以不必糾結於房價的高低和走向，房市交易都會持續流動；
房仲業務收入無上限，只要你夠努力，收入可輕易超過絕大多數的上班族，甚至比科技業的主管收入還高。沒有人可以限制你的收入，這是一個付出與回報相等甚至超額回報的產業；
（資料來源:百度）
所以完全不要擔心房仲沒有前景和不能賺錢，機會都是留給有正確認知的人，未來房地產產業不可能消失，你也因此持續有機會，現在我們正好為你提供優質的平臺和圓夢的機會，快來加入住商不動產五泰房屋吧。
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